Как отменить исполнительную надпись нотариуса в 2021? -

Взыскание просроченных кредитов для банков упростилось в 2016 году. Тогда в силу вступил № 360-ФЗ. Для большинства кредиторов отпала необходимость обращаться в суд, дожидаться рассмотрения дела, оплачивать процесс — возможность взыскать долг по исполнительной надписи у нотариуса открыла для них новые способы борьбы с неплатежами.

Теперь банкам можно идти к судебным приставам для возбуждения исполнительного производства сразу через визит в кабинет нотариуса.

Процедура взыскания долга стала осуществляться быстро и без задержек. Но защищает ли она должников? Что делать, если вы не согласны с предъявленным документом?

Когда можно написать возражение на исполнительную надпись нотариуса?

Есть несколько ситуаций, когда должник может опротестовать нотариальную запись:

Вы не получили уведомление. Если вы задолжали банку оплату по кредиту, то наверняка вы получаете письма и претензии пачками, вперемешку с СМС-сообщениями и засекреченными звонками.
Да и странные личности от имени банка или МФО истерическим голосом вам делали последние «китайские» предупреждения.

В случае с исполнительными надписями банк обязан проявлять осторожность. Вас должны уведомить о том, как банк поступит с задолженностью — в письменном виде за 14 дней до обращения к нотариусу.
Ранние договоренности. Если вы все еще не читали кредитный договор — то наступило самое то время!
Обращение к нотариусу за исполнительной надписью будет законным, если в договоре прописана такая возможность.

Вы вообще не понимаете, что это такое — взыскание долга по надписи нотариуса?
Нарушение сроков и договоренностей. Банк должен предъявлять только бесспорные требования. Например, у вас кредит на 300 000 рублей, плюс набежавшие проценты, начисленные по кредитному договору. Также банк должен соблюдать сроки — с начала просрочки должно пройти не больше 2 лет.
Ошибка нотариуса. Иногда нотариусы допускают ошибки, поэтому нужно тщательно проверять исполнительную надпись — нет ли противоречий с действующим законодательством, нет ли подозрительных признаков в полученном документе.
Правильно ли написана фамилия должника, в конце-то концов!

Иногда встречаются ситуации, когда о нотариальной надписи человеку стало известно только уже от судебных приставов.

И это неправильно: сначала вы должны получить официальное предупреждение. Почему бывают сбои? Такое происходит по двум причинам:

Нотариус «забыл» вас предупредить.
Письмо не дошло до адресата.

Если направляется заказное письмо, то оно обычно доходит до адресата. Можно отследить историю перемещений, поэтому доставка не найдет адресата только в том случае, если курьер так и не смог вас найти. Тогда в сервисе отслеживания появляется надпись «неудачная попытка вручения».

Когда это происходит? Это возможно, если же Вы, ответчик:

Не проживаете по адресу, который указан в качестве прописки при оформлении кредитного договора.
Не находитесь в своем городе по причине командировки или длительной поездки.
Отказались получать письмо.

В представленных случаях почтальон оставляет извещение, что адресат вправе получить письмо по конкретному адресу почтового отделения.

Письмо от нотариуса не пришло, а банк наложил арест на ваши счета? Закажите звонок юриста

По закону нотариус обязан уведомить должника о наложении исполнительной надписи. Поэтому такие уведомления обычно направляются заказным письмом.

Если нотариус направит стандартное уведомление, то должник сможет заявить, что письмо потерялось на почте. Или что он не получил извещения. Соответственно, заказное письмо служит страховкой.

Какие кредиты и займы можно взыскать с исполнительной надписью?

К сожалению, юридическая безграмотность людей часто приводит к непоправимым ошибкам. Например, мы часто сталкиваемся с ситуацией, когда какая-то бабушка платит по кредиту годами.

Ведь долг из ее пенсии списывается автоматически, и просто потому, что она своевременно не оспорила надпись. А вот банк попросту воспользовался безграмотностью клиентки.

Какие займы и кредиты можно взыскать по исполнительной надписи?

Долги по сделкам, которые удостоверялись нотариально. Например, договор по передаче имущества или по выплате задолженности.
Кредитные договоры, но не займы в МФО. Для того, чтобы микрофинансовая компания могла взыскать долг через нотариуса, в договоре должна быть прописана возможность и право МФО для обращения за нотариальной надписью.
Договоры хранения, займа, именные сохраненные квитанции, договоры о передаче имущества арендатору, договоры проката, и другие сделки, которые упоминаются в постановлении правительства РФ № 543.

Звонящие из МФО угрожают списать долги с карт в банках без решения суда? Закажите звонок юриста

Как отменить исполнительную надпись?

Если у вас нашлись правильные основания для отмены надписи, то необходимо начинать действовать. Порядок отмены включает, увы, как ни странно, но — судебный процесс.

Применяется два мероприятия по обжалованию надписи:

Исковое производство. Данный порядок применяется, если вы не согласны с суммой задолженности, с начисленными пенями или штрафными санкциями.
Вы обращаетесь в суд с целью оспорить расчеты банка — то есть исковое заявление направляется в его адрес. Нотариус в этом случае выступает третьим лицом, которое тоже принимает участие в обжаловании. В рамках судебного производства происходит и обжалование исполнительной надписи.
Особое производство. Заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса подается в суд по месту нахождения нотариуса.
В таком случае не заводится специальное производство, а процедура происходит в упрощенном порядке. Если ни вы, ни нотариус не явитесь на судебное заседание, суд рассмотрит дело без вашего участия.

Важно приложить документы, которые подтвердят вашу позицию. Например, в качестве доказательства соблюдения сроков пригодятся:

отчет о направлении заказного письма;
конверт нотариуса;
копия уведомления, которое вы получили заказным письмом.

Обязательно позаботьтесь о наличии кредитного договора, который вы предъвляете в суд — если в нем нет пункта об обращении к нотариусу. Банк обязан указать подробные условия о сделке в рамках оформления кредита, иначе последующее обращение будет незаконным.

Необходимо сделать два образца заявлений: одно направляется в суд; другое — нотариусу.

Срок, в который можно обжаловать надпись, составляет 10 дней. Но сроки можно пропустить. В таком случае при подаче иска потребуется дополнительно приложить документальные доказательства веских причин для пропуска.

Что мне делать, если я живу в Ростове, а надпись оформлена на Сахалине? Закажите звонок юриста

Все они касаются отсутствия должника на месте, куда нотариус выслал свое уведомление:

билеты, которые подтверждают, что вы только недавно вернулись из поездки в другой регион;
рабочая документация, на основании которой вы находились в длительной командировке;
медицинская история и другие подтверждения вашего пребывания на лечении;
туристический ваучер, если вы находились в турпоездке, и другие документы.

Причина должна быть действительно уважительной. То есть нельзя, например, сослаться на то, что вы не проверяли почту или решили потом оспорить претензии, потому что были заняты.

У нотариуса есть всего 3 дня, чтобы уведомить человека о наложении исполнительской надписи. Если же в деле фигурирует залог, то должника предупреждают еще за неделю о том, что ему необходимо выполнить обязательства.

На погашение задолженности предоставляется неделя.

На практике должники часто этим пользуются: они быстро составляют исковое заявление и обращаются в суд.

Соответственно, когда банк обращается к нотариусу за надписью, тот отказывает: если между должником и кредитором образовался судебный спор, исполнительская надпись не используется.

Она просто будет нелегитимна.

Как оспорить исполнительную надпись нотариуса по кредиту: пишем заявление

Стандартное заявление должно состоять из трех частей, помимо указания адресата, отправителя, личных и регистрационных данных.

Описание. Нужно описать, в чем заключается проблема, и почему вы решили обращаться в суд.
Мотивация. Необходимы ссылки на действующее законодательство. Каждое слово следует подкреплять статьями из законов, цитатами и ссылками на судебные решения, на постановления ВС РФ. Позицию необходимо отстаивать грамотно, с объективным подходом к делу.
Прошение. Необходимо указать, что конкретно вы просите у суда — в данном случае, это отмена исполнительной надписи по взысканию долгов.

Также придется приложить квитанцию о госпошлине, перечислить документы, которые прилагаются к заявлению.

Как правильно написать заявление на оспаривание надписи нотариуса? Закажите звонок юриста

Нет никакого шаблонного образца того как надо писать возражения на отмену исполнительной надписи нотариуса, увы. Но такое заявление не так уж и сложно написать.

Но не стоит копировать тексты из любых образцов — каждый случай индивидуален. Лучше доверить эту процедуру юристам.

Отменить исполнительную надпись можно, важно только не пропустить сроки

Каждый гражданин РФ при желании вправе оспорить исполнительную надпись, если он не согласен с требованиями банка. Или, например, он считает, что кредитор с нотариусом не соблюли порядок обращения. Обжалование позволит избежать исполнительного производства и взыскания.

Что будет, если вы не обжалуете исполнительную надпись?

Получение исполнительной надписи предоставляет кредитору возможность перейти к активным действиям. Напомним, по законодательству РФ банк вправе проводить самостоятельные взыскания долга только в рамках напоминания о нем в адрес должника. А далее все равно банку придется обращаться в суд.

Коллекторы же обязаны действовать строго в рамках № 230-ФЗ, которым устанавливаются их полномочия и ответственность.
Исполнительное производство, за которым последуют арест и описание имущества, в России вправе открывать только судебные приставы.
ФССП действует по «уставу» — согласно нормам закона № 229-ФЗ, но полномочий у службы все же в разы больше, чем у коллекторских агентств.
Если вы не оспорили исполнительную надпись, то кредитор обращается в ФССП и инициирует исполнительное производство.
Далее:

в течение 3 дней дело передают конкретному приставу, и он выносит постановление;
должнику предоставляется 5 дней на добровольное погашение задолженности;
если требования остались неудовлетворенными, судебный пристав начинает рассылку уведомлений: в банки, где у должника могут быть отрыты счета, по адресу его работы, в другие инстанции. Его цель — добиться возврата полной суммы задолженности или ежемесячного погашения в размере до 50% от дохода;
параллельно накладываются аресты на имущество, обременения, иногда — принудительное изъятие имущества. Также должникам могут ввести запрет на выезд за пределы территории РФ.

Если у человека нет имущества, и нет к тому же еще и доходов, то пристав через 2 месяца закрывает производство. У кредитора есть передышка на пол года, в течение которой он не может повторно инициировать дело.

Но в дальнейшем, ровно через 6 месяцев, кредитор вправе снова обратиться в ФССП за возбуждением производства. В надежде, что имущественное состояние должника вдруг внезапно улучшилось.

В целом от долгов, прошедших через исполнительное производство, избавиться сложно.

Но их можно списать в процедуре банкротства. С вводом этапа реализации имущества исполнительное производство приостанавливается, а по завершении процедуры задолженности подлежат списанию.

В неудобном положении оказываются обычно люди, которые получают стабильный «чистый» доход: пенсионеры, работающий класс и другие налогоплательщики.

Образец иска о признании человека банкротом (заявлений) можно скачать на сайте.

Если вам интересны подробности или вы хотите решить проблему просрочек по кредитам и займам, звоните нашим юристам. Мы консультируем бесплатно.

Бесплатная консультация по списанию долгов

Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты

Как отменить исполнительную надпись нотариуса: что делать, если долг взыскивают без суда

Главная/Статьи по банкротству физических лиц

Удостоверение договора исполнительной надписью позволяет сразу начать взыскание с неплательщика. Обращаться в суд не нужно. Воспользоваться этой опцией могут и физические, и юридические лица. Банки начали массово прописывать возможность взыскивать долг по исполнительной надписи нотариуса в договорах с 2016 года, когда были приняты изменения в закон.

Учитывая рост неплатежей из-за пандемии и возможность дистанционно подавать заявление — через сайт госуслуг или нотариальную палату, кредитные учреждения в 2021 часто используют на практике взыскание кредита по исполнительной надписи нотариуса. О том, как отменить исполнительную надпись нотариуса и соблюсти требования закона, читайте в материале.

Без долгих разбирательств: взыскание по исполнительной надписи нотариуса

Мало кто обходится при совершении серьезных сделок без нотариуса. И если, например, оформление доверенности или открытие наследственного дела понятны, то что значит исполнительная надпись нотариуса, не все знают. И тем более не знают, как оспорить исполнительную надпись нотариуса. А между тем, граждане все чаще сталкиваются с внесудебным взысканием долга или предмета залога.

Исполнительная надпись нотариуса по кредиту позволяет банку быстро вернуть долг без обращения в суд. Такая надпись приравнивается к исполнительному документу, выданному судом. Не нужны дополнительные бумажки. Нотариальная надпись позволит обойтись судебных расходов и споров.

Ставят исполнительную надпись на копии договора, а на оригинале документа будет другая отметка — о том, что исполнительная надпись сделана. Сведения о надписи вносятся нотариусом в федеральный реестр исполнительных надписей нотариуса.

К сожалению, он закрыт для граждан, посмотреть надписи нельзя. На основании копии договора с надписью ФССП возбудит исполнительное производство и начнет принудительно взыскивать долг.

Пристав вправе наложить арест на активы, ограничить выезд за границу, списать средства со счетов.

Совершение исполнительной надписи нотариусом

Любой нотариус в РФ выдает исполнительную надпись.

Чтобы начать взыскание, кредитор пишет заявление нотариусу, прикладывает документы о наличии долга и оригинал договора, в котором стороны согласились, что возможен внесудебный порядок взыскания долга.

Не важно, кто, кому сколько должен. Важно другое. Нет спора о требовании. Если не понятно, возник ли долг, если от заемщика поступили возражения, то нотариус не вправе совершать надпись.

Если одна из сторон уйдет из дела (умрет заемщик или произойдет реорганизация юрлица), то возможно правопреемство — обязательства и права переходят к наследникам.

Цена вопроса: когда банк взыскивает по исполнительной надписи

Образец исполнительной надписи нотариуса

По исполнительной надписи нельзя взыскивать дополнительные штрафы и комиссии, которые банк включил и насчитал. Нельзя это будет сделать в том случае, если они не были упомянуты в договоре первоначально. На практике это часто означает следующее: если банку выгоднее получить деньги быстро и вернуть основную сумму долга, то он будет использовать взыскание по исполнительной надписи нотариуса, а если набежали большие пени или комиссии, штрафы, то он охотнее пойдет судиться, потому что может получить гораздо больше.

Порядок совершения надписи

Не менее, чем за 2 недели кредитор обязан письменно сообщить неплательщику, что собирается подавать на взыскание через нотариуса.

Если ответа нет, и договор не исполнен, кредит обращается в нотариат с договором, доказательствами отсутствия платежей и почтовыми квитанциями об уведомлении должника.

Действия нотариуса строго регламентируются. Сначала он проверяет, как образовалось требование. Потом проведет расчет просроченной задолженности. При этом оспорить взыскание долга с помощью исполнительной надписи можно только через суд.

После оформления исполнительной надписи в течение трех дней нотариус уведомляет должника, что совершена исполнительная надпись.

После этого документ передается судебным приставам, чтобы они возбудили исполнительное производство. Еще пять дней неплательщик может добровольно исполнить обязательство.

Если долг остается, то пристав начинает действовать активно — разыскивать деньги и имущество должника, налагая различные ограничения.

На какие документы выдается исполнительная надпись

Нотариус выдает исполнительную надпись на целый ряд документов.

Расписка, заверенная нотариально. По обычной расписке, не заверенной нотариально, нельзя получить исполнительную надпись. Так что, если хотите получить деньги с должника в упрощенном порядке, заверяйте расписки у нотариуса.
Договор аренды. Исполнительную надпись нотариуса можно использовать при взыскании по аренде. В этом случае стороны несут дополнительные издержки на заключение договора с участием нотариуса, и поэтому на практике редко прибегают к такому заверению договора, предпочитая брать залог.
Поручительство. Исполнительную надпись можно получить и по договорам о поручительстве. Опять-таки это возможно не всегда. Только когда в документах прописана солидарная ответственность. Она значит, что кредитор вправе требовать выплаты долга от любого должника — как частично, так и полностью.
Кредиты. Заверять исполнительной надписью кредитные договоры было не всегда возможно. Только летом 2016 года вступили в силу изменения в закон о нотариате, позволившие это делать.
Залог. Исполнительная надпись на договоре залога также возможна. Если вам предстоит взыскание по исполнительной надписи по ипотеке, штудируйте нормы ГК РФ и статью 348 ГК РФ ФЗ-№ 102.

Так что сейчас исполнительную надпись можно поставить на любом договоре займа. Оговорку, позволяющую банку начать взыскание по исполнительной надписи нотариуса по кредитному договору, стали включать в типовые документы, которые подписывают заемщики. Соглашаясь с условиями договора, не забудьте прочитать его внимательно, особенно если передаете имущество в залог.

Включить исполнительную надпись могут не только в договор, но также и в дополнительное соглашение. Его можно заключить и позднее, чем основной договор.

Возможность взыскания по исполнительной надписи банки прописывают, когда вы оформляете реструктуризацию долга или кредитные каникулы. Внимательно читайте все бумаги, которые подсовывает вам банк.

По целому ряду требований нельзя использовать исполнительную надпись:

компенсация вреда жизни и здоровью граждан,
взыскание штрафов, долгов за коммунальные услуги.
невозможно взыскание задолженности по алиментам по исполнительной надписи нотариуса.

Перед тем как подать на исполнительную надпись, банк или иной кредитор обязан отправить должнику письменное уведомление за 14 дней. Проверяйте почту, чтобы не упустить такие письма, если не платите по кредиту.

Обращение взыскание по ипотеке

Когда банк заберет ипотеку без суда

При значительной просрочке по ипотеке вполне возможно обращение взыскания на заложенную квартиру. Чтобы исполнительная надпись была действительной на договоре залога, есть ряд условий.

Размер долга должен на 5% быть выше стоимости предмета залога — квартиры.
Просрочка должна быть значительной, то есть составлять более 3 месяцев, либо в течение года платежи просрочены более трех раз.
Либо есть грубые нарушения — например, вы не заботитесь о сохранности предмета залога.

На ипотеку не распространяется закон о том, что нельзя обратить взыскание на единственную квартиру, пригодную для проживания должника. Это требование ГПК и ГК РФ здесь не выполнимо. Так что наличие детей, родственники-инвалиды или тяжелое материальное положение не спасут вас от выселения, если свою единственную квартиру вы купили на деньги банка.

Порядок взыскания ипотеки

Если по кредиту, обеспеченному залогом, у вас значительная просрочка, и в договоре предусмотрен внесудебный порядок урегулирования задолженности, то банк уведомляет вас о намерении использовать исполнительную надпись нотариуса за 14 дней до обращения к нотариусу. Так же, как и по другим договорам.

Нотариус уведомляет в течение 3 дней после совершения надписи и предлагает добровольно исполнить обязательство. После того, как вы получаете письмо от нотариуса, у вас есть семь дней, чтобы расплатиться и избежать изъятия квартиры.

По закону такой срок должен содержаться в предложении, которое высылает вам нотариус. Срок начинает отсчитываться с момента, когда вы получили уведомление. По общему правилу реализация залога должна быть произведена не ранее, чем через 10 дней с момента получения должником уведомления.

По закону заложенная квартира продается на открытых торгах, о чем обязательно должен быть извещен неплательщик. Если проданного имущества недостаточно, кредитор может взыскивать средства с заемщика за счет других активов.

Если по договору есть созаемщик или поручитель, то забрать квартиру могут только после привлечения всех заинтересованных лиц.

Нельзя обратить взыскание на квартиру в ипотеке по исполнительной надписи, если в изначальном договоре нет условия, что предмет залога может быть изъят во внесудебном порядке.

Как взыскать долг через исполнительную надпись нотариуса

Обратиться за исполнительной надписью нотариуса можно в любом месте, независимо от того, где был удостоверен договор, и где проживает должник. Прибегнуть к этому способу может и физическое, и юридическое лицо. Правовое регулирование представлено в законе о нотариате — это и есть закон об исполнительной надписи нотариуса.

С 2021 года порядок обращения взыскания упростился: теперь подать заявление о взыскании через исполнительную надпись можно онлайн — через сайт госуслуг или нотариальную палату. Граждане узнают о том, что по исполнительной надписи началось взыскание, как правило, после получения уведомления.

По форме исполнительная надпись должна содержать целый ряд обязательных сведений, которые перечислены в законе.

В ней содержится информация о нотариусе: ФИО и название нотариальной конторы. Поскольку сроки очень важны при взыскании, то также указывается дата, когда была поставлена надпись, и ее реестровый номер.

Суть требований к должнику также фигурирует в документе — сколько с вас взыскивают и за какой временной отрезок. Отдельно должны быть прописаны проценты.

Нотариус должен заверить документ — поставить свою роспись и печать.

Возражение на исполнительную надпись нотариуса

Отмена исполнительной надписи нотариуса возможна только через суд. Пишется заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса.

Рассмотрим для примера обжалование нотариальной надписи по договору займа. Оспорить исполнительную надпись нотариуса по кредиту можно так же, как и по другим договорам — через суд. Для этого предусмотрен общеисковой порядок или оспаривание действий нотариуса в рамках особого производства.

Оспаривание действий нотариуса — особое производство

Вы можете оперативно отменить надпись, если будете судиться с нотариусом, занимаясь оспариванием его действий в связи с процедурными нарушениями. Вас не уведомили в срок о взыскании по исполнительной надписи, нотариус совершил процессуальную ошибку. Например, заверил исполнительную надпись, забыв поставить печать или неправильно написав фамилию.

В этом случае предусмотрено особое производство. Срок на обжалования в этом случае составляет 10 дней со дня, когда вы узнали о нотариальном действии.

Нужно подавать заявление в районный суд по месту нахождения нотариуса, заверившего документ.

Судебное заседание может состояться без вас и без нотариуса, в вашем присутствии нет необходимости, хотя право прийти в суд за защитой своих прав у вас никто не отнимает — можно прийти на заседание, пояснить свою позицию.

Восстановить пропущенный срок подачи заявления можно будет, если представить уважительные причины его пропуска. Это делается по официальным справкам. Вы или ваши ближайшие родственники заболели. Или у вас была туристическая путевка, и вы можете ее и билеты показать. А может быть вас отправили в срочную рабочую командировку. Все это будет основаниями для восстановления срока.

Общеисковой порядок

Придется обжаловать исполнительную надпись в рамках искового производства, если есть спор о праве. Это значит, ваши претензии не к тому, как нотариус принял решение и выполнил надпись, а к тому, что с вас взыскивают. Например, вы не согласны с расчетом — с суммой долга или штрафами.

Нотариус тогда будет третьим заинтересованным лицом, а вы обжалуете совершение исполнительной надписи заодно со спором о размере долга. Образец иска об отмене исполнительной надписи по и оспаривании взыскания можно получить бесплатно у наших юристов — запросить документ.

Срок на предъявление претензий по сути спора составляет три года. Отсчет срока исковой давности — с момента, когда вам стали известны незаконные, на ваш взгляд, действия банк.

В любом случае, если с вас взыскивают долг по исполнительной надписи нотариуса, рекомендуем обращаться к юристу. Самостоятельно оспорить действия банка и нотариуса сложно, но знание процессуальных тонкостей может решить дело в вашу пользу. Бесплатная консультацию юриста поможет оценить перспективы и выбрать стратегию защиты в вашей ситуации.

Дела судебные: порядок отмены исполнительной надписи нотариуса

Поскольку возможность взыскивать средства по исполнительной надписи нотариуса появилась давно, то и судебная практика по таким делам накопилась изрядная. Заемщикам удается приостановить взыскание, доказывая нарушения процедуры. Например, это удалось в кейсе с Тинькофф-банком.

Важно не пропустить срок для подачи искового заявления. Срок обжалования составляет 10 дней. Отсчет идет со дня, когда вы узнали о нотариальном действии. Восстановить пропущенный срок можно, если вы представите уважительные причины пропуска. Справка о болезни, нахождении на самоизоляции или на лечении в стационаре, в отпуске, в командировке. Все это будет основаниями для восстановления срока.
Чтобы отменить исполнительную надпись нотариуса, необходимо грамотно составить заявление. Руководствоваться нужно положениями статей 131-132 ГПК РФ.

Причиной обращения в суд всегда будет одно и то же — исполнительная надпись не соответствует закону. Например, вас не известили о намерении прибегнуть к взысканию через исполнительную надпись, указали неверный адрес, даже индекс, и почта доставила письмо не вам. По закону банк обязан уведомить вас о начале взыскания за 2 недели.

Другая ситуация, когда вы можете опротестовать начало исполнительного производства, — с даты, когда нужно было исполнить обязательство, прошло более 2 лет.

Если вы не платили по кредиту более двух лет, банк не может взыскать деньги во внесудебном порядке. Только через суд. Еще одно основание для отмены — в заключенном договоре не было права совершать исполнительную надпись.

Или ошибся нотариус — например, неправильно написал фамилию неплательщика, отправил уведомление не по тому адресу.

Иногда заемщики жалуются в суд на неправомерность замены стороны в деле при оспаривании исполнительной надписи нотариуса.

Обязательно проверьте, что в исковом заявлении, которое вы подаете, описана ситуация и чем она нарушает ваши права, а также упомянуто, что вы хотите от суда. Нужна квитанция об оплате госпошлины и все возможные документы, которые будут свидетельствовать о вашей правоте.

В качестве ответчика указывается нотариус, а кредитор будет третьим лицом. Еще раз обратим внимание: претензия должна быть или по сути (допустим, вас не устраивают начисленные проценты), либо по форме (не была соблюдена процедура).

Если вы не обжалуете исполнительную надпись нотариуса, через пару недель приставы начнут принудительное взыскание. В последнее время в целом юристы также отмечают, что участились мошенничества при взыскании по исполнительным надписям. Если вам пришло уведомление от нотариуса — не игнорируйте эту информацию, обсудите с юристом, законно ли взыскание.

Специалисты «Банкротконсалт» окажут вам необходимую юридическую помощь.

Вы рассказываете о своей проблеме, задаете вопросы;
Юрист уточняет необходимые сведения, анализирует ситуацию, рассказывает варианты развития событий;
Вместе выбираете выгодный вариант — банкротство, рефинансирование, просто жалоба на коллекторов или банк;
Юрист рассказывает, как подготовиться, где взять документы, и что делать, в вашем случае.

Подробнее

Проверка и фиксация долгов и производств в ФССП, оценка имущества и оспоримости сделок за 3 года
Составление заявления и списка кредиторов
Подача заявления о банкротстве в МФЦ по доверенности
Работа с банками и коллекторами – уведомление об отказе от взаимодействия, жалобы в прокуратуру и в ФССП при нарушениях
Представление интересов юристом в случае возражений со стороны кредиторов
Через полгода получение в МФЦ решения о признании вас банкротом и списании долгов.

Подробнее

Составление заявления о банкротстве
Сбор необходимых документов
Госпошлина и вознаграждение арбитражного управляющего
Представление интересов юристом на судебном заседании по введению процедуры банкротства
Полное сопровождение процедуры банкротства финансовым управляющим

Подробнее Рассчитать примерную стоимость банкротстваРассчитать стоимость

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Пришло письмо о совершенной исполнительной надписи нотариуса. Что делать?

В последнее время участились случаи обращений должников по кредитным обязательствам с вопросами об исполнительной надписи нотариуса. В этой статье мы затронем основные вопросы.

Расскажем, что скрывается за понятием “исполнительная надпись нотариуса”, какие последствия наступают для заёмщиков после совершения этого нотариального действия, можно ли её обжаловать, и какие сроки предусмотрены законодательством.

Исполнительная надпись нотариуса как отдельное нотариальное действие появилась довольно давно. Её смысл заключается в том, чтобы кредитор мог без обращения в суд начать взыскание задолженности. Исполнительная надпись совершается на копии документа, подтверждающего задолженность, а на оригинале документа ставится отметка о совершенной надписи.

Но к нотариусам обращались очень редко, потому что круг лиц, имеющих право во внесудебном порядке взыскать задолженность путем обращения к нотариусу, был очень узок. Применение в кредитных обязательствах стало возможным только после 15.07.2016г.

, когда вступили в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы).

В новой редакции Основ законодательно было предусмотрено право банка обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи, если такая возможность была указана в кредитном договоре или дополнительном соглашении. При отсутствии такого условия банк не может обратиться к нотариусу.

Как вы понимаете, включить в типовой кредитный договор условие о возможности банка начать взыскание задолженности на основании исполнительной надписи нотариуса не составляло большого труда.

Сейчас, когда практически все новые кредитные договоры включают эту оговорку, банки всё чаще используют этот внесудебный инструмент бесспорного взыскания задолженности.

Мне пришло письмо от нотариуса, в котором сообщается о совершенной исполнительной надписи

Как правило, текст уведомления составляется по следующему шаблону: “Я, (Ф.И.О. нотариуса), нотариус города N, в соответствии со статьей 91.

2 Основ законодательства РФ “О нотариате”, настоящим извещаю о совершенной исполнительной надписи на кредитном договоре по заявлению Банка (наименование банка).” Нотариусы, как правило, не утруждают себя написанием дополнительной информации о совершенном нотариальном действии.

Из текста уведомления вы не узнаете ни реквизиты договора, ни сумму, подлежащую взысканию. Это была бы полезная информация, но закон не обязывает нотариусов её указывать.

Получив подобное письмо, многие не понимают, что с ним делать дальше. Кто-то скажет, что необходимо обратиться к нотариусу за разъяснениями. Но это будет бесполезно. Он всё равно ничего не скажет, а время вы потеряете.

В какой срок можно обжаловать исполнительную надпись нотариуса?

Срок, установленный законодательством на обжалование нотариального действия, составляет всего 10 календарных дней! Отсчёт ведётся со дня, когда должник узнал о совершенном нотариальном действии. Предполагается, что должник может узнать об этом из письма, отправленного нотариусом, или от приставов, которые уже занимаются взысканием вашей задолженности.

Об исполнительной надписи нотариуса я узнал из письменного уведомления

Закон не обязывает нотариусов отправлять должникам уведомления о совершении исполнительной надписи ценными, заказными или простыми письмами. Поэтому каждый нотариус сам решает, каким образом он будет уведомлять должника. Такая правовая неопределённость может повлечь за собой определенные проблемы для должника.

Если вы получили уведомление, отправленное ценным или заказным письмом, то это будет отражаться в истории движения отправления по почтовому идентификатору. Именно с даты получения такого письма на почте начнется срок на обжалование.

Если же вы получили уведомление от нотариуса, отправленное простым письмом, то никакого подтверждения того, что вы получили это письмо в определенную дату, ни у вас, ни у нотариуса не будет.

Простые письма не отслеживаются, и Почта России не владеет информацией по движению таких отправлений.

Поэтому, получив простое письмо при пропуске десятидневного срока, можно будет указать другую дату получения.

Об исполнительной надписи нотариуса я узнал от приставов

Если вы узнали о нотариальном действии только от приставов, то либо вы не получали письмо от нотариуса, либо оно до вас по какой-либо причине не дошло.
С отправкой ценных и заказных писем никаких проблем нет. История отправления отслеживается, и если письмо Вы не получали, то есть риск того, что ответственность за неполучение уведомления ляжет на вас.

Если такое письмо не было доставлено адресату, то в истории отслеживания можно увидеть фразу “неудачная попытка вручения”. Это значит, что адресат либо не проживает по указанному адресу, его не было на месте, либо он отказался от получения.

После неудачной попытки вручения почтальон должен оставить уведомление о том, что письмо можно будет получить в конкретном отделении Почты России.

Если же нотариус отправлял простое письмо, всегда можно сказать, что письмо не получали, и он не уведомил вас о совершении исполнительной надписи, как того требует закон.

Таким образом, отправка простого письма для должника, узнавшего о нотариальном действии от приставов, является более выгодным вариантом.

Так должник может заявить о том, что узнал о совершении исполнительной надписи не из уведомления нотариуса, а от приставов.

Как обжаловать совершение исполнительной надписи нотариуса?

Для признания незаконным нотариального действия необходимо обращаться в районный суд по месту нахождения (адресу нотариуса) с заявлением о неправильно совершенном нотариальном действии.

В качестве обоснования заявления можно указать то, что нотариус не уведомил вас о совершенной исполнительной надписи, или вы не согласны с суммой задолженности по договору (есть спор между банком и должником).

Учитывая, что нотариус совершает исполнительную надпись только при предоставлении бесспорных доказательств задолженности должника, заявление последнего о наличии спора может являться весомым основанием для удовлетворения вашего заявления.

К самому заявлению необходимо будет приложить квитанцию об оплате госпошлины. Размер её составляет 300 рублей. Оплату необходимо произвести по реквизитам суда, который будет рассматривать ваше заявление.

Также приложите копии документов, подтверждающих ваши слова.

О том, что срок на оспаривание не пропущен, будут свидетельствовать: копия конверта нотариуса, копия отчёта о движении почтового отправления (если было получено заказное или ценное письмо), копия самого уведомления.

Дополнительно имеет смысл приложить копию кредитного договора, если в договоре не предусмотрено право банка обращаться к нотариусу за совершением исполнительной надписи.

Подать заявление с приложениями к нему необходимо в двух экземплярах (для суда и нотариуса).

В случае пропуска срока на обжалование вместе с заявлением необходимо подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока, указав убедительные причины для его восстановления (например, сослаться на болезнь, нахождение в командировке или отпуске в другой стране) и предоставив подтверждающие документы.

Суд будет рассматривать ваше заявление в рамках особого производства с участием заявителя, а также нотариуса. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления должника, поэтому суд может рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

С подготовкой документов для суда у неподготовленного человека могут возникнуть сложности, поэтому вы можете обратиться к нам.

Мы оценим все ваши документы на возможность оспаривания исполнительной надписи нотариуса, составим заявление в суд, определим суд, который будет рассматривать ваше дело, дадим реквизиты для оплаты госпошлины и при необходимости подготовим ходатайство о восстановлении пропущенного срока.

Нам интересно, какие банки чаще всего используют внесудебные способы взыскания задолженности, и как нотариусы уведомляют заёмщиков о совершенной исполнительной надписи. Напишите о своём опыте в х. Нам важно знать ваше мнение!

взыскание долгов
инструкция
нотариус
суд

Как оспорить взыскание долга по исполнительной надписи нотариуса

Как отменить исполнительную надпись нотариуса?

Все мы уже привыкли с легкостью отменять судебный приказ и, казалось бы, отменить исполнительную надпись нотариуса тоже не составит труда, но не тут-то было! Расскажу на примере Банка Тинькофф, с чем придется столкнуться должнику при отмене исполнительной надписи нотариуса.

Главная проблема в том, что кредитор за исполнительной надписью нотариуса вправе обратиться к любому нотариусу в любом регионе или городе. Естественно, банки всегда обращаются к нотариусу по месту своего нахождения, а не по месту жительства должника. Это и деньги и время экономит.

Да и есть надежда на то, что нотариус не сообщит должнику о совершении исполнительной надписи, потому должник и в суд за отменой такой надписи не отправится. Но даже если сообщит, обжаловать действия, к примеру, московского нотариуса для должника, проживающего в г.

Новосибирске будет проблематично и дорого.

Следовательно, если какое-нибудь из этих условий нотариусом или банком не соблюдены, суд по Вашему заявлению обязан отменить исполнительную надпись. Нужно указать на следующие факты при их наличии:
· Если в кредитном договоре нет пункта, в котором заемщик согласился на взыскание долга по нотариальной надписи.
· Если кредитором выступает не банк, а микрокредитная организация.
· Если нотариус не известил должника о совершении исполнительной надписи.
· Если нотариус совершает исполнительную надпись без подтверждения того факта, что банк за 14 дней уведомил должника о том, что пойдет к нотариусу.

Если же все требования к процедуре получения исполнительной надписи соблюдены, но Вы видите, что с Вас взыскали лишнее, или истек срок исковой давности, то в этом случае нужно подать заявление об отмене исполнительной надписи в порядке искового производства, по которому должен будет состояться судебный процесс.

Суд возбудит исковое производство и будет обязан рассмотреть спор между сторонами кредитного договора и правомерность притязаний банка. В данном судебном процессе Вы уже вправе участвовать как полноправная сторона по делу и высказывать все свои возражения относительно задолженности.

В том числе заявить об истечении у кредитора срока исковой давности по взысканию с Вас всего долга или его части.

Срок на оспаривание исполнительной надписи нотариуса — 10 дней.

Если Вы пропустили 10 дней, то как и при отмене судебного приказа, в данном случае можно ходатайствовать у суда о восстановлении пропущенного срока. Необходимо понимать, что нотариусы ещё чаще чем суды не соблюдают порядок уведомления должников о совершенной в их отношении взыскательной процедуре.

Так как Ваш адрес становится известен нотариусу только от кредитора, а последнему не очень интересно, чтобы Вы своевременно узнали о взыскании долга — письмо нотариусом не по его вине может быть отправлено не по Вашему адресу.

Кроме того, Ваш адрес кредитор сообщает нотариусу исходя из сведений, указанных когда-то Вами в кредитном договоре.

Но эти сведения могут быть уже неактуальными по причине смены Вами места проживания, что может усложнить дела заемщика, сыграв на руку кредитору.

Пример оспаривания из практики

Например, Банк Тинькофф обращается к Нотариусу Барановской Л.И. которая находится в г.

Москва, следовательно, чтобы отменить исполнительную надпись нотариуса Барановской необходимо обратиться с заявлением об оспаривании совершенных нотариальных действий в Басманный районный суд г.

Москвы, а также заявление о восстановлении пропущенного срока. На примере г-на N мы можем увидеть о проблематичности отмены исполнительной надписи нотариуса, так как его местонахождение г. Москва.

Начали мы с отмены исполнительной надписи нотариуса, но суд вынес определение об обращении в суд в порядке искового производства, а не особого, так как имеется спор о размере задолженности.

Далее мы обратились в районный суд по месту жительства заемщика с требованием признать недействительным п. 4.3.2 Условий комплексного банковского обслуживания, в части права АО «Тинькофф Банк» взыскивать задолженность по исполнительной надписи нотариуса в отношении гражданина N., а также с требованием об отмене нотариального действия.

Но судья, также не разобравшись, выносит определение о возвращении дела по подсудности г. Москва, тогда как дело только оттуда и вернулось. Приходится на определение суда писать частную жалобу и вот, чудо свершилось, дело вернули на новое рассмотрение.

Привлечен к участию в деле Роспотребнадзор (без жалобы на их действия также не обошлось) в качестве гос органа для дачи заключения по делу. Судом внимательно изучены материалы дела, выявлены нарушения законодательства, в части нарушения прав Истца, как потребителя финансовых услуг. В соответствии с п. 1 ст.

16 Закона «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя, признаются недействительными.

Решение было вынесено в пользу истца, условие о бесспорном взыскании задолженности признано недействительным, нотариальная надпись отменена.

Смысл и история вопроса

Исполнительная надпись нотариуса как отдельное нотариальное действие появилась довольно давно. Главный ее смысл — это взыскание задолженности без обращения в суд.

Кризис в банковской сфере, вызванный пандемией коронавируса 2020 года, и увеличение неплательщиков по потребительским кредитам, кредитным картам, автокредитам и ипотеке — все это заставило банки и коллекторов вспомнить о нотариусах и исполнительной надписи.

С 2020 года банки всё больше отдают предпочтение взысканию долгов с граждан без обращения с обычным исковым заявлением в суд и действуют либо через получение судебного приказа, или через нотариальную услугу. Главной причиной этого является сроки взыскания.

При обращении взыскания через суд на это может уйти до года.

А вот через судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса долг можно взыскать моментально, без судебного спора, без участия должника, да ещё и получить документы на взыскание задолженности.

Главный плюс для банков, что при внесудебном взыскании можно получить сумму гораздо большую нежели через суд, так как заявить о пределах исковой давности будет некому.

Когда банк может взыскать долг через нотариуса

В старых кредитных договорах (заключенных до 2016 года) возможность взыскания долга через нотариуса предусмотрена не была. Казалось бы, если Вы брали кредит до внесения изменений в статью 90 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, о внесудебном взыскании долга можно не беспокоиться.

Однако, не тут-то было.На примере гражданина N, с которого во внесудебном порядке взыскали 206 000 рублей, учитывая, что кредитная карта открыта в 2013 году, когда не была предусмотрена внесудебная реализация, можно с уверенностью сказать, что банки, в том случае Банк Тинькофф, не церемонится и не следует букве закона.

Сейчас практически все новые кредитные договоры включают оговорку о внесудебном взыскании задолженности и банки всё чаще используют этот инструмент. Участились и случаи навязывания этого условия при помощи дополнительного соглашения к уже действующему кредитному договору.

В том числе при реструктуризации долга и оформлении кредитных каникул.

Поэтому – если в Вашем кредитном договоре есть пункт о возможности кредитора о внесудебном взыскании задолженности по исполнительной надписи нотариуса – считается, что, подписав такой договор, Вы даете свое согласие банку на внесудебное взыскание задолженности.

По закону, заемщику должно быть гарантировано безусловное право отказаться от включения в договор подобного условия.

Но банки обычно не спрашивают мнения клиента, а предоставляют на подписание договор, с которым не поспоришь, а если спор затеять, то кредит уже и не дадут.

Поэтому добиться исключения такого пункта из договора – это зачастую равносильно отказаться от кредита. К сожалению, это реалии наших дней. Или соглашаешься с тем, что тебе предлагает банк или просто не получаешь кредит.

Отмечу, пока идут все разбирательства, пристав продолжает выполнять свою работу и взыскивать с вас денежные средства. Поэтому Вам необходимо параллельно в судебном порядке приостановить и исполнительное производство.

Резюме:

Если у Вас появился кредитный долг, то банку вовсе не обязательно будет обращаться в суд за его взысканием. У него есть новый помощник по выбиванию долгов – нотариус. И с каждым годом практика такого внесудебного взыскания будет только расти. Если Вы видите, что при взыскании с Вас долга нотариусом или банком были допущены ошибки – можно придраться к этому и исполнительную надпись отменить.

Олеся Трошина, ведущий юрист компании «Финправ»