Мы делаем то, о чём другие только говорят...

Памятка должника

Вопросы и ответы
Взыскание долгов
Чем выгоден кредит под залог квартиры?

Данная схема не носит никаких принципиальных отличий от стандартного субсидирования клиентов, залог в качестве квартиры принимается банком для упрощения процедуры получения ссуды и обеспечения максимально выгодных условий. Пакет документации для подобной ссуды идентичен - из дополнений к нему можно отметить необходимость предоставления небольшой аннотации о прочих собственниках жилья. Ещё одним моментом является необходимость оценки недвижимого имущества, в частности, квартиры. Банк обязательно выяснит оценочную стоимость жилья и выдаст не более 70% от суммы его стоимости. 

Однако, это позволит значительно улучшить условия кредитования для заёмщика. Так ему предоставлен минимальный процент, в некоторых случаях можно рассчитывать всего на 10% в год. Возможно сокращение и сроков погашения займа, а также приемлемые ежемесячные выплаты, не подрывающие бюджет клиента. Кредит под залог квартиры может избавить заёмщика от необходимости собирать некоторые документы. Это касается справок, подтверждающих доходы, здесь также возможны поблажки относительно трудового стаж

Как получить кредитные каникулы

Не многие в курсе, что по кредиту можно получить отсрочку. Ведь случаются периоды, когда вам совершенно не до совершения выплат, будь то стихийное бедствие, тяжелое заболевание, либо если вам попросту хочется отдохнуть с семьей или сделать ремонт в квартире. Если же самовольно приостановить процесс платежа, банк не слишком положительно отнесется к подобному Вашему решению. Как же именно в таком случае «отправить кредит на каникулы»?

Ранее устроить себе кредитные каникулы заемщик мог только в случае предоставления весомых, задокументированных причин. Теперь же вы можете приостановить платежи без объяснений причин. Однако такая услуга не является бесплатной. По истечению срока каникул вам придется выплатить сумму большую, нежели до отправления кредита «в отпуск».

Кредитные каникулы, однако, может получить не каждый клиент банка. Если вы зарекомендовали себя как исправный плательщик и, в целом — добросовестный клиент, банк может пойти Вам навстречу в случае каких-либо ваших дополнительных пожеланий по кредитным каникулам. Вы сможете поправить свое финансовое положение за время отсрочки, а банк получит свою определенную выгоду. Однако, не пользуясь положительной репутацией, либо начав сотрудничество с банком не так давно, не удивляйтесь, если вам откажут в заявке на кредитные каникулы. Обычно сроки и более комфортные условия зависят от социального статуса, уровня дохода, возможности внесения залога и прочих нюансов, которые выясняются отдельно с сотрудниками банка.

Обычно кредитные отсрочки предоставляются на срок от 1 до 3 месяцев, однако банк вправе изменить срок по собственному усмотрению. Вы также можете изменить валютный курс кредита, что является крайне выгодным, когда курс доллара/евро или рубля падает. На каникулы обычно можно уходить не более одного раза в полгода, но и это условие можно оговорить.

Наложение и освобождение от ареста имущества должника

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

Арест на имущество должника применяется:

- для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

- при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

- при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается (часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества), (в ред. Федерального закона  от 03.12.2011 N 389-ФЗ).

Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73  и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором указывается: (в ред. Федерального закона  от 19.07.2009 N 205-ФЗ).

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.

 

Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия (часть 8 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ).

Какой закон регулирует коллекторскую деятельность

N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" 

Что такое договор цессии?

 

Цессия

 

Цессия – переуступка прав. Через цессию передаются права требования долга. Например, банк может переуступить свое право получения денег по кредиту, выданному организации или частному лицу. Кроме того, цессией называется передача прав по ценным бумагам, в том числе облигации.

В связи с цессией используется следующая общепринятая терминология. Цедент – тот, кто передает права, например, кредитор. Цессионарий – сторона, которая получает права в результате их переуступки. Документ, подтверждающий передаваемы права, называется титулом.

Различие в понятиях цессии и простой переуступки заключается в следующем. По цессии передаются только и исключительно права цедента. В то время как по договору переуступки могут передаваться не только права, но и связанные с реализацией этих прав обязанности. Так, цессией не будет являться переуступка права аренды офисного помещения, потому что с таким договором связана не только возможность занять площадь, но и обязанность оплачивать ее в определенные периоды. А передача, предположим, прав по привилегированной акции  может называться цессией, так как цессионарий приобретает право на получение дивидендов, но при этом на него не налагается никаких обязательств – в конечном счете это его дело, получать их или нет.

Цедент несет ответственность за подлинность документов, за действительность передаваемых прав. Но при этом он не ответственен за то, что эти права будут реализованы и, скажем, долг будет выплачен. То есть регрессивные требования к цеденту в случае, если должник будет уклоняться от исполнения своих обязанностей, по закону невозможны.

Также следует отметить, что согласие должника на цессию права требования долга не требуется. Но он должен быть уведомлен о состоявшейся переуступке прав.

В российском законодательстве переуступка прав регулируется Гражданским Кодексом РФ. В частности, переуступке прав требования долга посвящены ст. 382-390.

Заявка
на возврат задолженности

Заполните форму

Предварительное коллекторское взыскание

Ваши контактные данные

Информация о задолженности